Tag Archive for reality

Výpověď smlouvy o nájmu bytu

Vzledem k neodstranění vady věci, dávm tímto výpověď z nájmu dle uzavřené smlouvy ze dne

Neodstranění vad věci:

dva měsíce hlučící lednice

špinavý koberec, neustále přítomny ve vysoké koncentraci patogenní agens

hygienicky neodpovídající malba na stěnách

Hlášení trvalého pobytu

Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o evidenci obyvatel), se od účinnosti zákona, tj. od 01.07.2000, co se týče podmínek přihlášení k trvalému pobytu, nezměnil.
Nicméně, v případě, že se nemůžete dostavit na ohlašovnu v místě nového trvalého pobytu osobně, je možné dle § 10 odst. 11 zák. o evidenci obyvatel, aby změnu místa trvalého pobytu ohlásil pověřený zmocněnec na základě zvláštní plné moci s úředně ověřenými podpisy jich obou.

Ohlášení trvalého bydliště / pobytu

Dobrý den, rád bych si nahlásil trvalé bydliště v mé nemovitosti na adrese PRAHA – VÁCLAVSKÉ NÁMĚSTÍ. Rád bych tak učinil obratem.

Avízo pro kuřáky ve vašem domě

Prosíme ubytované apartmánu,
aby své kuřácké ambice realizovali spíše v centrální až zadní části dvora, tj.
vzdáleně od obytných částí domu a od pavlačí.

Co minimálního udělat pro úspěšný nájem

Občanským zákoníkem je člověk je majitel jednou nohou v prdeli, ale něco málo se udělat dá

Určitě ne smlouvu na dobu neurčitou, ale vždy jen na dobu určitou. Nejlépe pak:

  • pronajmout a nejlépe pak jen podnajmout jen na kancelářské účely / uskladnění věcí – a nejlépe, když je to kolaudováno jako nebytový prostor /což chápu, u vyloženě bytů – je komplikované až tudíž nemožné/
  • český subjekt – výpis trestů / dluhy, potvrzení o bezdlužnosti apod.
  • kauce 50 tisíc a více / Praha klidně 80 tisíc u malého bytu.
  • pojistka – nájemník se pojistí proti „náhlým škodám“