Kauza Vkladu Vlastnického Práva do Katastru Nemovitostí
Dne 30. prosince 2019 byl Katastrálnímu úřadu doručen návrh na vklad vlastnického práva, který vyplývá ze smlouvy o poskytnutí nepeněžitého příplatku. Tento návrh se týká nemovitosti evidované v katastrálním území a započal řízení o povolení vkladu, které úřad označil spisovou značkou.
Katastrální úřad při přezkoumání návrhu zjistil, že vklad nelze povolit z několika důvodů. Za prvé, smlouva nesplňuje náležitosti stanovené katastrálním zákonem. Konkrétně nebylo správně označeno číslo jednotky a pozemek, na kterém se jednotka nachází. Podle zákona musí být jednotka jasně specifikována v listinách podkladu pro zápis.
Dalšími problémy byly administrativní nedostatky týkající se podpisu. Smlouvu podepsal jednatel, avšak u podpisu nebyl uveden název společnosti, což je v rozporu s pravidly pro zastupování právnických osob. Kromě toho v části smlouvy, kde se potvrzuje souhlas s příplatkem, nebyla smlouva podepsána.
Vzhledem k těmto nedostatkům katastrální úřad rozhodl, že návrh na vklad nebude povolen. Úřad zároveň upozornil účastníky řízení, že mají možnost se vyjádřit k předloženým skutečnostem v lhůtě 10 dnů, nebo vzít návrh na vklad zpět, pokud s tím souhlasí všichni účastníci řízení. Pokud se účastníci k výzvě nevyjádří, návrh bude zamítnut.
Pokud bude návrh zamítnut, je možné se proti rozhodnutí odvolat formou žaloby ke krajskému soudu v zákonné lhůtě 30 dnů. Tento případ ukazuje, jak důležité je dodržovat všechny zákonné formality při podávání návrhů na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, protože administrativní chyby mohou vést k zamítnutí vkladu a dalším komplikacím.
