DATOVÁ SCHRÁNKA – šikana státu

DATOVÁ SCHRÁNKA JE MOCNÝ NÁSTROJ

Být šikanován státní mocí není hezké, ale občan má stejnou možnost.

Je-li občan (ideálně) bezúhonný a má-li administrativní kapacitu se státem intenzivně jednat = jeho možnosti obrany jsou nezanedbatelné. Pomineme-li nyní otázku zřízení a užívání datové schránky (kurz pro začátečníky), můžeme se věnovat hlubším souvislostem užití datové schránky.

Především její výhody:

  • snadná dostupnost
  • neomylné doručování oběma směry (občan ⇐⇒ stát)
  • rychlé doručení
  • nemalá úspora časová s papírovým odesíláním zásilek
  • finanční úspora

možnost zapojení do projektu obrany proti státu – statisíce občanů

OZVE-LI SE PROTI STÁTNÍ BIROKRACII V JEDEN DEN PÁR SET TISÍC OBČANŮ S RELEVANTNÍ STÍŽNOSTÍ, NESCHOPNÝ STÁT SE ZHROUTÍ

Za administrativní kapacitu nebo-li moc lze považovat:

  • kancelářská gramotnost psaní korespondence na PC (čím efektivnějí – tím lépe)
  • základní právní povědomí (zkušenosti, znalost práva, právník při ruce)
  • zkrátka kombinace: ČAS (i v dlouhodobém horizontu, viz zkušenosti) – PENÍZE

Právník při ruce:

  • může být ale nemusí
  • je-li lze na něj delegovat už jen finální nebo sporné kroky
  • základní bázi po konzultaci s právníkem anebo sám

Co dělá / jak postupuje v extrémním případě stát

vybírá daně
kontroluje občany
vychovává z nich ovce
administrativně nad nimi převažuje – A TO JE DŮLEŽITÉ

ADMINISTRATIVNÍ PŘEVAHA STÁTU:

  • nesmlouvaví úředníci leč průměrných intelektuálních kvalit
  • poslušní exekutoři nesvobodného lidského myšlení
  • živitelé svých rodin a svých potřeb na úkor občana

DRUHÁ STRANA – „NEPŘEVAHY“ STÁTNÍHO APARÁTU: 

  • počítačoví analfabeti
  • obézní lidé
  • nekreativní lidé – mechanická práce

CO TEDY DATOVOU SCHRÁNKOU A SYSTEMATICKOU PRACÍ S NÍ MOHU ZÍSKAT? 

Tak především malou ale nezanedbatelnou svobodu. Budu rád, když se podíváme na konkrétní příklady, jak jsem datové schránky využil v poslední době já – co mi přinesla a co jsem získal např. při podání trestního oznámení na útočníka (poškození cizí věci – výtržnictví), jak mi také pomohl Facebook, nebo jak si zkrátka usnadňují život při komunikaci s úřady v méně významných věcech.

Zřídíte-li jednou datovou schránku (DS), už nikdy nemusíte přebírat papírovou poštu do schránky !!

Úřad vás od tohoto momentu musí vyrozumět do DS a pokud navedený úředník tak neučiní, jeho korespondence zaslaná papírovou cestou, nemůže být nikdy platná. Nejste povinen na papírová sdělení úřadů – Policie – jakékoliv státní správy, jakkoliv reagovat vyzvednutím. Zkrátka oznámení s pruhem, HODÍTE DO KOŠE a příslušný úřad datovou schránkou napomenete, ABY VÁS ODESÍLALI ŘÁDNĚ DLE ZÁKONA (políček úřadům číslo 1).

KOMU LZE VĚCI DATOVOU SCHRÁNKOU EFEKTIVNĚ PŘIPOMÍNAT A CO LZE DĚLAT:

  • městský úřad / ukončení pobytu v ČR
  • policie ČR
  • lékařská komora – stížnost na lékaře
  • finanční úřad – skoro nutnost
  • katastr nemovitostí
  • soudy ČR

KDE JSEM SE PARADOXNĚ S DS NESETKAL:

  • inspekce vnitra – stížnosti na postup Policie (na internetu uveden jenom E-mail)

PS: mnoho úřadů dělá stále chyby v zasílání. Občan vlastní DS a úřad odesílá i na neexistující adresu. Datovou schránkou je občan pojištěn, že musí zprávu dostat tam – že zkrátka, co není doručeno DS, jako by neexistovalo. Na to by neměli úřady zapomínat.

Prodej 2 + 1 Nový Bor

77 metrů byt k rekonstrukci ve zděném bytovém domě s novou střechou + součástí prodeje je i sklep cca 20 metrů čtverečních, půda, zděná kůlna na větší zahradě. Původně atypický velký 2 + 1 + komora, nyní dispozičně 4 + 1 + komora. Parkování před domem bezproblémové. Ideální ke stylizované rekonstrukci. Cena k jednání. V současné době vyhlašuji STOP STAV všem subjektům – mimo přímé zájemce o koupi. Díky za pochopení a respektování !!

Dražební problematika

Dražby jsou fenoménem dnešní doby spolu s exekucemi. Jsou to pro postižené věci nepříjemné. Pak je tu ovšem druhý pól a to je možnost zbavit se dluhů, či je alespoň ponížit a pro ty solventní z nás, možnost za aktuálně tržní cenu (tu opravdovou) nakoupit nemovitost.

Nakoupit přitom mohu, aniž bych byl osobně přítomen. Stačí si vybrat svého zástupce, dát mu plnou moc, instrukce (limity) a potřebný finanční obnos. Zástupce se pak za mne zúčastní dražby a pokud bude dobrá konstelace, tak vydraží – nakoupí draženou nemovitost.

V dražbě se draží byty, domy, chaty a chalupy, pozemky i podnikatelské a výrobní areály. Vyvolávací ceny jsou stanoveny s ohledem na cenu zjištěnou dle znaleckého posudku, který je také většinou před dražbou k dispozici.

Máte-li zájem o vysvětlení dražební problematiky, nebo chcete zastoupit při dražbě, kontaktujte nás ZDE.

 

Znalecké posudky a odhady

Téměř ke každému převodu nemovitostí je potřeba znalecký posudek. Jsou samozřejmě výjimky, a to například při převodu zemědělského pozemku, jehož cenu lze spočítat podle bonity (BPEJ) a na pozemku nejsou ani stavby ani trvalé porosty, nevede přes něj vedení VN el. proudu a pod., což by vyvolávalo potřebu výslednou cenu podle BPEJ upravovat.

K většině převodů je tedy třeba znalecký posudek. Jeho úloha u nás se liší od toho, k čemu slouží třeba v zahraničí. Popisuje sice také stavebně technický stav objektu, popisuje jeho polohu v obci etc, ale zejména je určen k výpočtu tzv. úřední ceny nemovitosti podle metodiky výpočtu danou ministerstvem financí ČR. Tato cena zjištěná se porovnává s cenou sjednanou (mezi účastníky kupní smlouvy) a ta, která je vyšší, ta tvoří základ daně z převodu nemovitostí. Výše daně jsou nyní 4% ze zmíněného základu. Od 1. 1. 2014 bude tuto daň platit kupující. Dosud ji platí prodávající a kupující je ručitelem.

Existují však i jiné posudky a tzv. odhady podle metodiky výpočtu – tržní odhady pro banky – k úvěrům, výnosová metoda… Soudní znalci však mohou vypracovat i posudek ohledně statiky objektu apod.

Potřebujete-li některý ze zmíněných posudků či odhadů a nevíte, na koho se obrátit, můžete ZDE.

 

Zaměření služeb

On-line služby typu:

  • vypracování „realitních“ smluv ušitých na míru pro daný konkrétní případ – v rodině, mezi kupujícím a prodávajícím, mezi právnickými osobami… – rychle, levně, diskrétně
  • překlady těchto smluv do cizích jazyků – a to nejen do Aj, Nj, francouzštiny, italštiny, španělštiny, ale i do dalších jazyků: např. ruštiny, polštiny, švédštiny…
  • zajištění odborných (autorizovaných) prací – projekty, studie, znalecké posudky v odvětví stavebnictví – statika apod.
  • zajištění znaleckých posudků a odhadů – za účelem zjištění úřední ceny, tržní ceny…
  • zajištění geodetických prací – polohopisy a výškopisy pro projektanty, zaměřování budov a staveb, oddělování pozemků, vytyčování vlastnických hranic, odstraňování neznatelných hranic, jeřábové dráhy apod.
  • zajištění vkladů, výmazů a zápisů do katastru nemovitostí na katastrálních úřadech / katastrálních pracovištích

Pro další informace, nás kontaktujte ZDE.