Search results for katastr

1. pol. 19. století – mapa stabilního katastru

18. 12. 2023 Nezařazeno Komentáře nejsou povolené u textu s názvem 1. pol. 19. století – mapa stabilního katastru

Podíváme-li se do map tzv. stabilního katastru – zhruba z konce 1. poloviny 19. století, vidíme tam ještě, zvláště v pohraničí, lánové uspořádání našich vesnic z období kolonizace z 12. až 13. století. Existovalo několik typů, jak byly naše vesnice zakládány (okrouhlice, lánová ves…).

Většinou byly vsi zakládány cíleně, plánovitě – tzv. lokátory. Každý statek měl všechny druhy pozemků – „zastavěnou plochu a nádvoří“, „zahradu“, ovocný sad, ornou půdu, louky, pastviny a les. K tomu cesty a na vodním toku i rybníček. Byla to v podstatě samostatná ekonomická jednotka. To už dnes většinou pozbylo na platnosti. Ale stačí se podívat i na dnešní katastrální mapy a jasně vidíme odkaz předků.

V přídělech (po r. 1945 a v restitucích po r . 1991 se tento stav parcelace alespoň částečně převzal. Mnozí restituenti pak následně svou restituci (bývalý příděl) převáděli darovací smlouvou svým potomkům, nebo jej dědicové, žijící již ve městě, prodávali – a ti měli, či mají potřebu kupní smlouvy. To je přesně naše služba – zajistit vše potřebné k převodu vlastnických práv.

Máte-li tuto potřebu, kontaktujte nás ZDE.

 

Albánie a Řecko nevedly katastr nemovitostí

6. 6. 2023 Státní správa - Úřady Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Albánie a Řecko nevedly katastr nemovitostí

Nedávno jsem v TV zaslechl hlášku, že Albánie a Řecko donedávna nevedly katastr nemovitostí. U Albánie to asi nepřekvapí, ale Řecko? Člen EU, kapitalistická země… No, vlastně chápu. Možná jeden z důvodů proč v podstatě zkrachovalo (výběr daní).

To u nás je to jiné. Dávná tradice započala, myslím, již deskami zemskými na sklonku středověku. Reformy Marie Terezie, kdy se domy začaly číslovat a samozřejmě stále preciznější evidence vlastnických vztahů a mapování, mají u nás tradici. Pravda na přelomu padesátých a šedesátých let 20. st. to u nás bylo skoro jako v té Albánii, ale v druhé polovině let šedesátých se vše z gruntu dávalo dohromady, říkalo se tomu „komplexní zakládání evidence nemovitostí“.

Se vznikem České republiky k 1. 1. 1993 vznikl u nás katastr nemovitostí a tím i příslušné úřady. A následovala digitalizace, která ještě není dokončena. Její výsledky nám ale již pomáhají. Pro celou řadu informací dnes nemusíme na úřad, ale stačí mít doma internet… ale že tomu nerozumíte?

🏠 Katastr nemovitostí ČR: Klíčová databáze pro majitele a kupující nemovitostí 🗺️📜

Katastr nemovitostí České republiky je důležitou institucí, která shromažďuje a eviduje veškeré informace o pozemcích a stavbách po celém území ČR. 🏢🌳 Tato klíčová databáze slouží nejen majitelům nemovitostí, ale také potenciálním kupujícím a dalším subjektům v realitním prostředí. 💼🏘️

Katastr nemovitostí poskytuje důvěryhodné informace o vlastnictví, parcelách, pozemcích, budovách a dalších právních vztazích k nemovitostem. 📚✅ Každá nemovitost má svůj jedinečný identifikační číslo, které slouží k její identifikaci a evidenci. Díky tomu je možné získat přesné a aktuální údaje o vlastnictví, velikosti pozemku, umístění budovy a dalších důležitých informacích. 📋📝

Pro majitele nemovitostí je katastr nemovitostí neocenitelným zdrojem informací. 🧭💡 Pomáhá jim udržovat přehled o svém majetku a zároveň slouží jako důkaz vlastnictví. Díky této databázi majitelé mohou snadno zjistit, jaké právní vztahy k jejich nemovitosti existují, a případně se dozvědět o možnostech prodeje nebo pronájmu. 🏠💰

Pro potenciální kupující nemovitostí představuje katastr nemovitostí klíčový zdroj informací před nákupem. 🤝💼 Přesná a ověřená data o nemovitosti umožňují získat reálný obraz o jejích vlastnostech a historii. To pomáhá minimalizovat riziko překvapení a nečekaných problémů v průběhu transakce. Kupující mohou získat informace o majiteli, existujících břemenách, předchozích prodejích a dalších důležitých skutečnostech. 📈🔍

Katastr nemovitostí je neustále aktualizován a spravován příslušnými úřady, což zajišťuje spolehlivost a důvěryhodnost jeho dat. 🗄️🔒 Pokud se chystáte koupit nebo prodat nemovitost, je katastr nemovitostí nezbytným nástrojem pro získání relevantních informací. 📊🌐

Celkově lze říci, že katastr nemovitostí ČR je klíčovým prvkem pro transparentní a bezpečný realitní trh. 🏢💼 Díky této důležité databázi majitelé, kupující a další zúčastněné strany mají pod kontrolou svoje investice a rozhodnutí v oblasti nemovitostí. 🏠📈

Pokud potřebujete získat informace o konkrétní nemovitosti v rámci katastru nemovitostí ČR, můžete to udělat online pomocí webového portálu veřejné správy. Postup hledání je relativně jednoduchý a přístupný pro veřejnost. Zde je krok za krokem, jak postupovat:

  1. Otevřete webový prohlížeč na vašem počítači nebo mobilním zařízení.
  2. Zadejte do adresního řádku internetového prohlížeče následující webovou adresu: https://nahlizenidokn.cuzk.cz/.
  3. Na stránce, která se načte, najdete vyhledávací pole. Zde můžete zadat adresu nemovitosti nebo její popisné číslo, které je uvedeno v katastrálních mapách.
  4. Po zadání údajů klikněte na tlačítko „Hledat“.
  5. Systém vám následně zobrazí výsledky vyhledávání, které obsahují informace o dané nemovitosti. Mezi tyto informace patří například vlastnictví, velikost pozemku, umístění budovy a další relevatní data.

Při vyhledávání v katastru nemovitostí můžete využít i další vyhledávací filtry, například podle katastrálního území, čísla parcely nebo popisného čísla nemovitosti.

Je důležité si uvědomit, že výsledky vyhledávání jsou veřejně dostupné a neměly by obsahovat žádné citlivé osobní informace majitelů nemovitostí. Pokud máte pochybnosti o oprávněnosti vyhledávání nebo potřebujete další detailní informace, můžete se obrátit na příslušné katastrální úřady, kde vám odborníci poskytnou další asistenci a rady.

Potřebujete zjistit cosi z katastru a nevíte si s tím rady a na úřad také nemůžete? Domluvte se ZDE.

Katastrální úřad Litoměřice

23. 12. 2022 Nezařazeno No comments

Vkládal jsem majetek ze svého majetku do majetku jednatele a úředníci tam našli „chybu“.

Právník chybu neudělal a říkal, že se můžeme o neuznání návrhu soudit, ale že to zabere rok.
Tak jsme se vydali cestou stažení návrhu a budeme podávat znovu.
Úřad chce evidentně další 2000 Kč za vklad. Stihli jsme ten původní totiž podat ještě ve starém roce a zaplatili 1000 Kč, což jim zkrátka zřejmě přišlo málo.

Jednání katastr Litoměřice

23. 12. 2022 Nezařazeno No comments

ve věci řízení na katastru jsem dnes mluvil přímo s paní Mgr. J.. Jednání sice relativně vstřícné, dohoda s ní však není úplně možná. Tedy v rámci urychlení nezbyde než vzít návrh zpět a podepsat smlouvu znovu.

 

Vytknuté vady i její argumentace mi přijdou skutečně ve smyslu „prostě tam něco najdu“ a právně se s nimi ztotožnit nemohu.

 

1. dle Mgr. Jůnové je v rámci definice jednotky třeba vymezit „jednotka č. … vymezená V POZEMKU…“ a argumenty, že definice „vymezená v budově, která je součástí pozemku“ je totéž s jedním upřesňujícím údajem navíc (budova, která je součástí pozemku je jeden celek, takže jde o naprosto totožné vymezení). Nadto stejná definice jednotky je i v rámci náhledu na KN, viz níže:

 

K tomuto tvrdí, že v oficiálním placeném LV to je jinak „a správně“. I kdyby to jinak bylo, což v tuto chvíli neposoudím, pak je zřejmé ze stránek katastru (ostatně i z logiky věci), že naše definice možná je.

 

2. tvrzení, že v obchodním rejstříku je podmínka, že podpis se připojuje k vytištěné či vypsané obchodní firmě je rovněž trochu nesmyslná. V OR je pouze „Jménem společnosti jedná jednatel samostatně.“ bez dalšího. Absence razítka neplatnost podklady způsobit nemůže.

 

3. do třetí výtky se zamotala sama, když vlastně vůbec nemá ponětí, zda tato záležitost spadá do působnosti VH či jednatele, takže to uzavřela tím, že chyběl podpis a chce to mít na samostatné listině.

 

Tedy připravím to zpětvzetí a upravím podklady tak, aby byla Mgr. Jůnová spokojená, snad to nespadne na stůl někomu jinému.

Vyhledávání informací v katastru

10. 1. 2022 Nezařazeno No comments

Vyhledat informace z katastru je dnes relativně jednoduchou záležitostí, ovšem pro ty z nás, kteří o systému vyhledávání a o katastru nemovitostí trochu něco vědí. To není každý, přiznejme si to. Navíc tzv. „nahlížení do katastru nemovitostí“ nám po internetu neukáže vše, co nás zajímá a co se také v katastru nemovitostí eviduje.

V jiných zemích EU to je jinak. V této oblasti jsme poměrně odvážní a nebojím se říci, že někdy i za hranou toho, co by se mělo zveřejňovat. Mnozí z nás jsou překvapeni, že se dá z katastru zjistit např. rodné číslo občana, nebo si mohu obstarat po vkladu do katastru každou smlouvu, která má dle našich zákonů charakter veřejné listiny. To se týká třeba i „vypořádání společného jmění manželů“. Takto velmi citlivé záležitosti.

Ne nejste sice v detektivní kanceláři, ale podobné služby Vám jsme schopni zajistit.

Máte-li potřebu obstarat si nějaké informace z katastru nemovitostí, můžete kliknout ZDE.

 

 

 

 

 

« Older Entries